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France › Moréac › Cliberan › n° 1

1 Cliberan, Moréac

Vendu 188 650 € (993 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 565000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1993 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Moréac1 045 €/m² 475 ventesPrix à Moréac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0058 + ZI0005 + ZI0053 + ZI0056 + ZI0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 687 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 993 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cliberan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2022 n° 1 · Maison · 6 p. 09/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 188 650 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
533 € 1 186 € ▲ VENTE 2022 ICI · 993 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 MOULIN DE BOLAN 118 m² 139 948 € 1 186 €
5126 LE SCAOUET 75 m² 39 975 € 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 1 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clibéran
Ventes sur la voie1
Moréac
Tendance 3 ans+16 %
vs département-56 %
Rendement brut9.5 %
Voir Moréac ↗
Morbihan
Rang de la commune152ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 620 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMoréac475 ventes · 1 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moréac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cliberan à Moréac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cliberan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, maison de 190 m² à 188 650 €, soit 993 €/m².

Est-ce cher pour Cliberan ?

Oui : 993 €/m² contre 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Moréac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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