France › Morbier › Rue des Forges › n° 20

20 Rue des Forges, Morbier

Vendu 75 000 € (1 364 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 3940042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Morbier1 464 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0080 + AE0325 + AE0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1790

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 055 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2023 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Forges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2023 n° 20 · Maison · 2 p. 29/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Forges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+42 %3 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

RUE DES FORGESMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 071 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 364 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DES TILLETTES 70 m² 74 970 € 1 071 €

15 RUE DES FORGES 135 m² 449 955 € 3 333 €

5025 RTE DE LA VALLEE 18 m² 25 992 € 1 444 €

5 RTE DE LA BIENNE 165 m² 271 920 € 1 648 €

190 RTE DE LA VALLEE 152 m² 165 680 € 1 090 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Forges

Ventes sur la voie2

Morbier

Tendance 3 ans+18 %

vs département-11 %

Rendement brut10.3 %

Voir Morbier ↗

Jura

Rang de la commune5ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMorbier360 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Forges à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Forges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, maison de 55 m² à 75 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Forges ?

Non : 1 364 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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