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France › Montseveroux › Gabelin › n° 5097

5097 Gabelin, Montseveroux

Vendu 75 000 € (487 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 38122
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5097487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Montseveroux1 373 €/m² 112 ventesPrix à Montseveroux → LA CARTEAutour du n° 5097Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1096 + 0A1098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 441 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 487 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5097 Gabelin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2018 n° 5097 · Maison · 3 p. 17/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 75 000 €487 €/m² 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 735 € ▲ VENTE 2018 ICI · 487 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
158 RUE DES CADRANS SOLAIRES 90 m² 60 030 € 667 €
377 RUE DES CADRANS SOLAIRES 140 m² 440 020 € 3 143 €
441 RUE DES CADRANS SOLAIRES 180 m² 178 920 € 994 €
441 RUE DES CADRANS SOLAIRES 180 m² 183 060 € 1 017 €
532 RUE DES CADRANS SOLAIRES 85 m² 317 475 € 3 735 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montseveroux
Ventes sur la voie0
Montseveroux
Tendance 3 ans+24 %
vs département-50 %
Rendement brut8.3 %
Voir Montseveroux ↗
Isère
Rang de la commune221ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
16,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 455 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5097 ?

LA VILLEMontseveroux112 ventes · 1 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montseveroux → LA CARTEAutour du n° 5097Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5097 Gabelin à Montseveroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5097 Gabelin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2018, maison de 154 m² à 75 000 €, soit 487 €/m².

Est-ce cher pour Gabelin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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