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France › Montpellier › Rue Yvan › n° 2

2 Rue Yvan, Montpellier

Vendu 538 900 € (5 283 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 340700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 509 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Montpellier3 383 €/m² 64 143 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle KR0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
Dernière vente : 5 283 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Yvan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 509 € À 5 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 23/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 538 900 €5 283 €/m² 5 283 €
27/07/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 27/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 459 900 €4 509 €/m² 4 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Yvan, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+19 %6 300 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 11−3 %5 122 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 17−32 %3 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
RUE YVANMÉDIANE DE LA RUE 5 283 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 509 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 10−1 %5 256 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMontpellier64 143 ventes · 3 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Yvan à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Yvan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 102 m² à 538 900 €, soit 5 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yvan ?

Oui : 5 283 €/m² contre 5 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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