France › Montmorot › Avenue Pasteur › n° 40 C

40 C Avenue Pasteur, Montmorot

Vendu 182 000 € (2 275 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 3957048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40 C2 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Montmorot1 744 €/m² 561 ventesPrix à Montmorot → LA CARTEAutour du n° 40 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 275 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 275 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 C Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2025 n° 40 C · Maison · 3 p. 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−48 %808 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 542 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16 A+11 %1 705 €/m²Appt 129 m² · vendu 2019

n° 40 CVOUS ÊTES ICI2 275 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

388 € 2 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV PASTEUR 99 m² 79 992 € 808 €

6 D RUE LEON ET CECILE MATHY 121 m² 276 485 € 2 285 €

9 RUE JEAN BAPTISTE BILLON 81 m² 144 990 € 1 790 €

5 RUE JEAN BAPTISTE BILLON 71 m² 153 999 € 2 169 €

30 RUE LEON ET CECILE MATHY 119 m² 118 048 € 992 €

1 RUE JEAN BAPTISTE BILLON 141 m² 82 062 € 582 €

21 RUE VAL DE MONTCIEL 175 m² 239 925 € 1 371 €

30 AV DE MONTCIEL 61 m² 129 991 € 2 131 €

3 AV MAILLOT 101 m² 155 035 € 1 535 €

32 B AV DE MONTCIEL 160 m² 306 080 € 1 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Ventes sur la voie2

Montmorot

Tendance 3 ans+4 %

vs département+6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Montmorot ↗

Jura

Rang de la commune37ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 C ?

LA VILLEMontmorot561 ventes · 1 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montmorot → LA CARTEAutour du n° 40 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 C Avenue Pasteur à Montmorot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 C Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, maison de 80 m² à 182 000 €, soit 2 275 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 275 €/m² contre 1 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Montmorot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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