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France › Montholon › La Motte › n° 21

21 La Motte, Montholon

Vendu 131 492 € (1 644 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 891100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Montholon1 152 €/m² 444 ventesPrix à Montholon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0347 + AD0325 + AD0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN560 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 644 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Motte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 492 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 3 530 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA MOTHE 81 m² 84 969 € 1 049 €
21 B RUE DE LA MOTHE 188 m² 157 920 € 840 €
25 RUE DE LA MOTHE 172 m² 262 472 € 1 526 €
28 RUE DE LA MOTHE 105 m² 242 025 € 2 305 €
12 RUE DE LA MOTHE 119 m² 278 222 € 2 338 €
8 RUE DE LA MOTHE 203 m² 374 941 € 1 847 €
7 RUE DE LA MOTHE 157 m² 259 364 € 1 652 €
5 RUE DU CLOS 85 m² 39 015 € 459 €
8 RTE DE TOUCY 93 m² 167 493 € 1 801 €
45 RUE DE LA MOTHE 67 m² 236 510 € 3 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 3 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Motte
Ventes sur la voie1
Montholon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Montholon ↗
Yonne
Rang de la commune120ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMontholon444 ventes · 1 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montholon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Motte à Montholon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Motte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 80 m² à 131 492 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour La Motte ?

Oui : 1 644 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Montholon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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