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France › Monteux › Centre › Impasse Jacques Ulpat › n° 1

1 Impasse Jacques Ulpat, Monteux

Vendu 450 000 € (5 233 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 841700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERCentre1 907 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +130 %Monteux2 273 €/m² 1 641 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0M0112 + 0M0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 233 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Jacques Ulpat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 17/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 5 192 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9042 LES PLUMANEAUX 60 m² 311 520 € 5 192 €
38 RUE CASSIN 70 m² 105 000 € 1 500 €
31 BD DE CARPENTRAS 94 m² 219 960 € 2 340 €
2 IMP LOUIS PIQUET 88 m² 227 304 € 2 583 €
54 PL SENATEUR BERAUD 382 m² 449 996 € 1 178 €
29 BD DE CARPENTRAS 60 m² 162 480 € 2 708 €
17 IMP LOUIS PIQUET 63 m² 80 010 € 1 270 €
6 IMP LOUIS GIRAUD 150 m² 289 950 € 1 933 €
3 CHE SAINT GENS 70 m² 129 990 € 1 857 €
8 IMP LOUIS GIRAUD 115 m² 254 955 € 2 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Ulpat
Ventes sur la voie1
Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre ↗
Monteux
Tendance 3 ans+2 %
vs département-20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune91ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre448 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 641 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Jacques Ulpat à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Jacques Ulpat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, maison de 86 m² à 450 000 €, soit 5 233 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Ulpat ?

Oui : 5 233 €/m² contre 5 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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