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France › Montdidier › Rue des Commandeurs › n° 4

4 Rue des Commandeurs, Montdidier

Vendu 118 000 € (1 873 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 805008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 873 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Montdidier1 724 €/m² 749 ventesPrix à Montdidier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 873 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Commandeurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 873 € À 2 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 24/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €
20/05/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 20/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Commandeurs, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %1 758 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024n° 3−5 %1 918 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021n° 5+14 %2 318 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 7−11 %1 814 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 13−26 %1 507 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024
RUE DES COMMANDEURSMÉDIANE DE LA RUE 2 027 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %2 087 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI1 873 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 12−6 %1 907 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 14+34 %2 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 26−14 %1 739 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 213 € 2 722 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES COMMANDEURS 63 m² 131 481 € 2 087 €
3 RUE DES COMMANDEURS 73 m² 147 971 € 2 027 €
1 RUE DES COMMANDEURS 91 m² 159 978 € 1 758 €
5 RUE DES COMMANDEURS 110 m² 254 980 € 2 318 €
12 RUE DES COMMANDEURS 91 m² 173 537 € 1 907 €
5 RUE DES TEMPLIERS 73 m² 135 999 € 1 863 €
2 RUE DES TEMPLIERS 76 m² 171 608 € 2 258 €
14 RUE DES COMMANDEURS 90 m² 244 980 € 2 722 €
13 RUE DES COMMANDEURS 97 m² 136 091 € 1 403 €
20 RUE DE LA SORBONNE 89 m² 219 029 € 2 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 2 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Commandeurs
Fourchette courante2 070 – 2 372 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2024
Montdidier
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Montdidier ↗
Somme
Rang de la commune167ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMontdidier749 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montdidier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Commandeurs à Montdidier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Commandeurs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, maison de 63 m² à 118 000 €, soit 1 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Commandeurs ?

Non : 1 873 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Montdidier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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