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France › Montbrison › Les Purelles › Impasse des Capucines › n° 2

2 Impasse des Capucines, Montbrison

Vendu 248 000 € (2 696 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 426000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Les Purelles1 953 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Montbrison2 366 €/m² 2 906 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0166 + AC0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 346 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Capucines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 29/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 016 € 3 335 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES CAPUCINES 116 m² 223 300 € 1 925 €
188 RUE DE LA FONFORT 110 m² 287 980 € 2 618 €
200 RUE DE LA FONFORT 120 m² 371 880 € 3 099 €
23 PRES DU PALAIS 92 m² 187 036 € 2 033 €
13 RUE DU PRE DU PALAIS 141 m² 196 272 € 1 392 €
190 RUE DE LA FONFORT 86 m² 286 810 € 3 335 €
29 RUE DU PRE DU PALAIS 90 m² 203 310 € 2 259 €
9 RUE DU PRE DU PALAIS 94 m² 266 490 € 2 835 €
5 RUE DU PRE DU PALAIS 124 m² 245 024 € 1 976 €
36 RUE JULES VERNE 110 m² 253 660 € 2 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 3 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Capucines
Ventes sur la voie2
Les Purelles
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Purelles ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+2 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune71ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLes Purelles648 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison2 906 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Capucines à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Capucines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, maison de 92 m² à 248 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Capucines ?

Oui : 2 696 €/m² contre 2 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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