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France › Monein › Rue Marca › n° 13

13 Rue Marca, Monein

Vendu 150 000 € (2 500 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 643603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Monein2 011 €/m² 501 ventesPrix à Monein → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN530 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Marca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 02/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/03/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 24/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Marca, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %1 750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 23−16 %2 030 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
RUE MARCAMÉDIANE DE LA RUE 2 424 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %1 709 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017n° 4−3 %2 355 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 24+3 %2 494 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 42−68 %767 €/m²Maison 300 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
731 € 4 431 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE MARCA 82 m² 204 508 € 2 494 €
33 LOT DU MOULIN 110 m² 219 010 € 1 991 €
4 RUE MARCA 90 m² 211 950 € 2 355 €
27 LOT DU MOULIN 122 m² 115 046 € 943 €
23 RUE MARCA 86 m² 174 580 € 2 030 €
13 RUE DU MOULIN 84 m² 209 160 € 2 490 €
8 RUE DU MOULIN 87 m² 200 535 € 2 305 €
9518 IMP DES BARRAQUERES 131 m² 288 724 € 2 204 €
9519 IMP DES BARRAQUERES 36 m² 159 516 € 4 431 €
2 CHE DES MEUNIERS 126 m² 259 182 € 2 057 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marca
Ventes sur la voie4
Monein
Tendance 3 ans+15 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Monein ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune115ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMonein501 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monein → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Marca à Monein ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Marca a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, maison de 60 m² à 150 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marca ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Monein.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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