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France › Monein › Chemin de Lample › n° 7

7 Chemin de Lample, Monein

Vendu 118 350 € (1 621 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6436040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 621 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Monein1 983 €/m² 501 ventesPrix à Monein → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0006 + AL0004 + AL0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN857 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 621 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Chemin de Lample

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 26/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 350 €1 621 €/m² 1 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Lample, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 621 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DE LAMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 687 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+17 %3 146 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 22+0 %2 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
731 € 4 431 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DE LAMPLE 79 m² 248 534 € 3 146 €
17 RUE FLORENCE 68 m² 147 016 € 2 162 €
23 RUE BARADA 117 m² 232 011 € 1 983 €
16 RUE FLORENCE 144 m² 229 536 € 1 594 €
14 BOURG NORD 160 m² 116 960 € 731 €
42 RUE BARADA 116 m² 143 144 € 1 234 €
2 CHE DU GRIFFET 44 m² 146 696 € 3 334 €
36 B RUE FLORENCE 154 m² 125 048 € 812 €
22 CHE DE LAMPLE 67 m² 180 029 € 2 687 €
3 RUE DES BARRAQUERES 80 m² 154 480 € 1 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lample
Ventes sur la voie3
Monein
Tendance 3 ans+15 %
vs département-16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Monein ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune115ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMonein501 ventes · 1 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monein → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin de Lample à Monein ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin de Lample a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 73 m² à 118 350 €, soit 1 621 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lample ?

Non : 1 621 €/m² contre 2 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Monein.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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