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France › Mondoubleau › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Mondoubleau

Vendu 62 000 € (554 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 4117047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Mondoubleau777 €/m² 217 ventesPrix à Mondoubleau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0829 + 0B0828 + 0B0830
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN817 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 554 €/m² en 2021 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 07/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 000 €554 €/m² 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI554 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 1 B+47 %1 538 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 046 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
344 € 1 855 € ▲ VENTE 2021 ICI · 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE PASTEUR 104 m² 159 952 € 1 538 €
8 RUE COURTIN 66 m² 25 014 € 379 €
20 RUE SAINT DENIS 49 m² 36 995 € 755 €
6 AV LOUIS CHAUMEL 63 m² 80 010 € 1 270 €
5 RUE SAINT DENIS 60 m² 75 000 € 1 250 €
25 RUE COURTIN 87 m² 99 963 € 1 149 €
1 IMP SAINT EXUPERY 84 m² 101 976 € 1 214 €
17 AV LOUIS CHAUMEL 62 m² 115 010 € 1 855 €
2 RUE SAINT EXUPERY 59 m² 57 997 € 983 €
29 RUE PRILLIEUX 200 m² 367 600 € 1 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 344 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Mondoubleau
Tendance 3 ans+12 %
vs département-48 %
Rendement brut9 %
Voir Mondoubleau ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune196ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMondoubleau217 ventes · 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mondoubleau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Mondoubleau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2021, maison de 112 m² à 62 000 €, soit 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 554 €/m² contre 1 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Mondoubleau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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