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France › Moncy › Route des Eoliennes › n° 21

21 Route des Eoliennes, Moncy

Vendu 70 000 € (886 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 618000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21886 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Moncy1 259 €/m² 46 ventesPrix à Moncy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 886 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route des Eoliennes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 125 € 1 598 € ▲ VENTE 2025 ICI · 886 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 LE BOURG 170 m² 271 660 € 1 598 €
5 RUE DE LA CHAPELLE 202 m² 262 196 € 1 298 €
12 RUE DE LA CHAPELLE 128 m² 144 000 € 1 125 €
20 LE BOURG 133 m² 190 456 € 1 432 €
2 RUE DE LA COIPELLIERE 96 m² 116 544 € 1 214 €
1 IMP DU VAUCORNET - RULLY 140 m² 176 540 € 1 261 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 1 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Éoliennes
Ventes sur la voie1
Moncy
Tendance 3 ans-18 %
vs département-4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Moncy ↗
Orne
Rang de la commune83ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMoncy46 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moncy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route des Eoliennes à Moncy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route des Eoliennes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, maison de 79 m² à 70 000 €, soit 886 €/m².

Est-ce cher pour Route des Eoliennes ?

Oui : 886 €/m² contre 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Moncy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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