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France › Moncy › Le Bourg › n° 89

89 Le Bourg, Moncy

Vendu 50 000 € (490 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 6180068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Moncy1 132 €/m² 46 ventesPrix à Moncy → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0049 + ZD0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 180 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 490 €/m² en 2019 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2019 n° 89 · Maison · 5 p. 12/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 5003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−31 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 11−55 %685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020
n° 89VOUS ÊTES ICI490 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5003−14 %1 307 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014n° 9001+5 %1 598 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 515 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−49 %768 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2019n° 20−5 %1 432 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
822 € 2 825 € ▲ VENTE 2019 ICI · 490 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5022 BOIS 114 m² 191 862 € 1 683 €
69 LE BOIS DE MONCY 50 m² 141 250 € 2 825 €
5004 LE BOIS DE MONCY 91 m² 147 147 € 1 617 €
7 LES HAIES 80 m² 136 000 € 1 700 €
20 LE BOURG 133 m² 190 456 € 1 432 €
5080 LES VALLEES RULLY 109 m² 89 598 € 822 €
7 IMP DES VALLEES HEBERT - RULLY 109 m² 144 425 € 1 325 €
Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 2 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bois
Ventes sur la voie3
Moncy
Tendance 3 ans-18 %
vs département-14 %
Rendement brut6 %
Voir Moncy ↗
Orne
Rang de la commune83ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA VILLEMoncy46 ventes · 1 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moncy → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Le Bourg à Moncy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2019, maison de 102 m² à 50 000 €, soit 490 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 490 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Moncy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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