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France › Molompize › Laroche › n° 5080

5080 Laroche, Molompize

Vendu 23 370 € (334 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1550036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5080334 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Molompize345 €/m² 59 ventesPrix à Molompize → LA CARTEAutour du n° 5080Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0340 + 0A0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN275 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 334 €/m² en 2017 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5080 Laroche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2017 n° 5080 · Maison · 2 p. 20/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 370 €334 €/m² 334 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laroche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5084 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5091+24 %646 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
LAROCHEMÉDIANE DE LA RUE 521 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5080VOUS ÊTES ICI334 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5084−24 %396 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
333 € 646 € ▲ VENTE 2017 ICI · 334 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA BARTADE 30 m² 9 990 € 333 €
5084 LAROCHE 48 m² 19 008 € 396 €
5091 LAROCHE 110 m² 71 060 € 646 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Roche
Ventes sur la voie2
Molompize
Tendance 3 ans—
vs département-73 %
Rendement brut18.2 %
Voir Molompize ↗
Cantal
Rang de la commune75ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,7 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
16,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5080 ?

LA VILLEMolompize59 ventes · 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molompize → LA CARTEAutour du n° 5080Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5080 Laroche à Molompize ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5080 Laroche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2017, maison de 70 m² à 23 370 €, soit 334 €/m².

Est-ce cher pour Laroche ?

Non : 334 €/m² contre 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Molompize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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