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France › Molac › Carmabilio › n° 17

17 Carmabilio, Molac

Vendu 171 000 € (1 900 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 562307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Molac1 961 €/m² 227 ventesPrix à Molac → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0075 + ZP0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Carmabilio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 12/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Carmabilio, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+7 %2 193 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²1 vente · dernière 2022
CARMABILIOMÉDIANE DE LA RUE 2 047 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 422 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 2 577 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 900 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CARMABILIO 105 m² 230 265 € 2 193 €
2 LA MARE VARION 160 m² 232 000 € 1 450 €
2 LA BOUDEVAUDERIE 100 m² 257 700 € 2 577 €
11 CARVAZIO 50 m² 43 500 € 870 €
Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Carmabilio
Ventes sur la voie2
Molac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Molac ↗
Morbihan
Rang de la commune140ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEMolac227 ventes · 1 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molac → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Carmabilio à Molac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Carmabilio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, maison de 90 m² à 171 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Carmabilio ?

Non : 1 900 €/m² contre 2 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Molac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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