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France › Molac › Carcadio › n° 9

9 Carcadio, Molac

Vendu 67 000 € (670 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 5623063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9670 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Molac1 863 €/m² 227 ventesPrix à Molac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 100 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 670 €/m² en 2016 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Carcadio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2016 n° 9 · Maison · 3 p. 03/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Carcadio, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %1 860 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI670 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 13−46 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025
CARCADIOMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 6−46 %964 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 3 226 € ▲ VENTE 2016 ICI · 670 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CARCADIO 72 m² 69 984 € 972 €
3 CARCADIO 43 m² 79 980 € 1 860 €
4 CARCADIO 75 m² 135 000 € 1 800 €
4 KERFRETIN 87 m² 109 968 € 1 264 €
4 KERDANO 93 m² 300 018 € 3 226 €
8 LE MAGUERO 120 m² 200 280 € 1 669 €
5 LE MAGUERO 84 m² 59 976 € 714 €
4 IMP DU PORT 60 m² 130 020 € 2 167 €
2 IMP DU PORT 112 m² 215 040 € 1 920 €
9 IMP DU QUINQUIZIO 89 m² 258 367 € 2 903 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Carcadio
Ventes sur la voie3
Molac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-21 %
Rendement brut4.7 %
Voir Molac ↗
Morbihan
Rang de la commune140ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEMolac227 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Carcadio à Molac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Carcadio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2016, maison de 100 m² à 67 000 €, soit 670 €/m².

Est-ce cher pour Carcadio ?

Non : 670 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Molac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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