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France › Moirax › Grousset › n° 87

87 Grousset, Moirax

Vendu 33 000 € (413 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 47310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −78 %Moirax1 915 €/m² 129 ventesPrix à Moirax → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0062 + 0B0063 + 0B0064 + 0B0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 488 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 413 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 87 Grousset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2016 n° 87 · Maison · 4 p. 20/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 3 391 € ▲ VENTE 2016 ICI · 413 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1022 ROUTE DE MASSEE 145 m² 443 700 € 3 060 €
1040 ROUTE DE MASSEE 180 m² 345 600 € 1 920 €
1005 ROUTE DE MASSEE 335 m² 750 065 € 2 239 €
1270 ROUTE DE MASSEE 165 m² 439 230 € 2 662 €
1325 ROUTE DE MASSEE 125 m² 423 875 € 3 391 €
555 ROUTE DE GRAVERE 100 m² 239 100 € 2 391 €
5 CHE DE MEROUX 153 m² 89 964 € 588 €
293 ROUTE DE GRAVERE 334 m² 499 998 € 1 497 €
1040 ROUTE DE GRAVERE 160 m² 178 560 € 1 116 €
1080 ROUTE DE GRAVERE 216 m² 274 104 € 1 269 €
Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Massée
Fourchette courante2 267 – 2 695 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Moirax
Tendance 3 ans-3 %
vs département+26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Moirax ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune19ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
30,9 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
22,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA VILLEMoirax129 ventes · 1 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moirax → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Grousset à Moirax ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Grousset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2016, maison de 80 m² à 33 000 €, soit 413 €/m².

Est-ce cher pour Grousset ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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