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France › Mohon › Rohello › n° 3

3 Rohello, Mohon

Vendu 153 000 € (1 739 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5649031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 739 €▲ +31 %
Maison 88 m² vendu, 4 pièces · 26/07/2022
vs la rue : 1 327 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 327 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 961 € à 1 656 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 041 €
Mohon · 233 ventes depuis 2014
cette adresse : +67 %
LE BÂTI
1977
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle YE0132 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rohello

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 869 € À 1 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 20/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 500 €869 €/m² 869 €
26/07/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 26/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rohello, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 739 €/m²2 ventes · dernière 2022
ROHELLOMÉDIANE DE LA RUE 1 327 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−35 %869 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2021
1 327 € 1 327 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 739 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ROHELLO 113 m² 149 951 € 1 327 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 1 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rohello3 ventes trop peu de ventes — —
Mohon ↗263 ventes 1 595 € ▼ −2 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −33 %
Rohello
Ventes sur la voie3
Mohon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-32 %
Rendement brut5.5 %
Voir Mohon ↗
Morbihan
Rang de la commune234ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rohello à Mohon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rohello a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, maison de 88 m² à 153 000 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Rohello ?

Oui : 1 739 €/m² contre 1 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Mohon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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