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France › Mohon › Hiniac › n° 3

3 Hiniac, Mohon

Vendu 80 000 € (964 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 564900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3964 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Mohon970 €/m² 233 ventesPrix à Mohon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 360 m²
Dernière vente : 964 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Hiniac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 28/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Hiniac, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+37 %1 316 €/m²Maison 38 m² · vendu 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI964 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5029−41 %565 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015n° 5039+2 %982 €/m²Maison 136 m² · vendu 2016
HINIACMÉDIANE DE LA RUE 964 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−6 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
909 € 1 316 € ▲ VENTE 2022 ICI · 964 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 HINIAC 38 m² 50 008 € 1 316 €
12 HINIAC 88 m² 79 992 € 909 €
Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 1 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 271 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hiniac
Ventes sur la voie3
Mohon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-59 %
Rendement brut6.9 %
Voir Mohon ↗
Morbihan
Rang de la commune234ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMohon233 ventes · 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mohon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Hiniac à Mohon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Hiniac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, maison de 83 m² à 80 000 €, soit 964 €/m².

Est-ce cher pour Hiniac ?

Oui : 964 €/m² contre 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Mohon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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