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France › Mohon › Bodegat › n° 9

9 Bodegat, Mohon

Vendu 127 500 € (981 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 5649054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9981 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Mohon1 580 €/m² 233 ventesPrix à Mohon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 981 €/m² en 2020 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Bodegat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2020 n° 9 · Maison · 5 p. 02/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 127 500 €981 €/m² 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bodegat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI981 €/m²1 vente · dernière 2020
BODEGATMÉDIANE DE LA RUE 638 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %638 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 2 288 € ▲ VENTE 2020 ICI · 981 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BODEGAT 94 m² 59 972 € 638 €
1 RUE DES COURTILS 119 m² 193 018 € 1 622 €
2 RUE DU PORHOET 233 m² 215 059 € 923 €
1 B RUE DES CLERJORETS 111 m² 253 968 € 2 288 €
11 RUE DU PORHOET 128 m² 150 016 € 1 172 €
8 RUE DES MARETIAUX 81 m² 179 982 € 2 222 €
1 IMP DES LOGES 120 m² 150 480 € 1 254 €
4 RUE DES FOSSES 81 m² 121 986 € 1 506 €
Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bodegat
Ventes sur la voie1
Mohon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut6 %
Voir Mohon ↗
Morbihan
Rang de la commune234ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEMohon233 ventes · 1 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mohon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Bodegat à Mohon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Bodegat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2020, maison de 130 m² à 127 500 €, soit 981 €/m².

Est-ce cher pour Bodegat ?

Oui : 981 €/m² contre 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Mohon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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