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France › Moëze › Vergon › n° 1

1 Vergon, Moëze

Vendu 212 500 € (2 500 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 177800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Moëze2 154 €/m² 125 ventesPrix à Moëze → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0068 + ZA0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN850 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Vergon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 04/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 500 €2 500 €/m² 2 500 €
14/06/2017 n° 1 · Maison · 4 p. 14/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 3 154 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5150 LA PIERRE LEVEE 89 m² 145 426 € 1 634 €
13 RUE DE LA ROCHELLE 55 m² 99 990 € 1 818 €
12 AV DU GEN DE GAULLE 100 m² 182 000 € 1 820 €
24 AV DU GEN DE GAULLE 100 m² 119 000 € 1 190 €
26 AV DU GEN DE GAULLE 162 m² 185 004 € 1 142 €
22 AV DU GEN DE GAULLE 55 m² 74 085 € 1 347 €
1 B RUE DES JARDINS 156 m² 257 868 € 1 653 €
2 RUE DES JARDINS 41 m² 102 172 € 2 492 €
5 AV DU GEN DE GAULLE 80 m² 201 520 € 2 519 €
20 AV DU GEN DE GAULLE 70 m² 109 970 € 1 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vergon
Ventes sur la voie1
Moëze
Tendance 3 ans+8 %
vs département-13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Moëze ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMoëze125 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moëze → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Vergon à Moëze ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Vergon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, maison de 85 m² à 212 500 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Vergon ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Moëze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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