France › Misérieux › Impasse de la Poste › n° 64

64 Impasse de la Poste, Misérieux

Vendu 456 125 € (2 315 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 016000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 315 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Misérieux3 103 €/m² 241 ventesPrix à Misérieux → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0203 + 0B0202 + 0B1271 + 0B1273 + 0B1594 + 0B1595

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 693 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 315 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Impasse de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/03/2021 n° 64 · Maison · 5 p. 18/03/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 456 125 €2 315 €/m² 2 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 550 € 4 241 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 315 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

583 GR GRANDE RUE 90 m² 225 000 € 2 500 €

5557 CHE DU GOUVERNEUR 139 m² 403 378 € 2 902 €

367 B GR GRANDE RUE 165 m² 336 765 € 2 041 €

11 ALL DES ROSES 105 m² 210 000 € 2 000 €

5403 CHE DU BOULAS 94 m² 374 966 € 3 989 €

320 GR GRANDE RUE 110 m² 419 980 € 3 818 €

58 IMP DES MAGNOLIAS 90 m² 315 990 € 3 511 €

40 IMP DES CERISES 147 m² 529 935 € 3 605 €

106 CHE NEUF 91 m² 367 094 € 4 034 €

86 RUE FRANCOIS TREYVE 90 m² 321 660 € 3 574 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 4 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 433 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Poste

Ventes sur la voie1

Misérieux

Tendance 3 ans-4 %

vs département+24 %

Rendement brut4 %

Voir Misérieux ↗

Ain

Rang de la commune58ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 456 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 815 €

197 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA VILLEMisérieux241 ventes · 3 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Misérieux → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Impasse de la Poste à Misérieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Impasse de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, maison de 197 m² à 456 125 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Poste ?

Oui : 2 315 €/m² contre 2 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Misérieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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