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France › Miserey › Rue du Stade › n° 4

4 Rue du Stade, Miserey

Vendu 350 000 € (2 121 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2793028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 121 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Miserey2 461 €/m² 84 ventesPrix à Miserey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 585 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 121 €/m² en 2014 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 04/07/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+59 %2 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017n° 9+28 %2 116 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020n° 15−7 %1 544 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 17 B−6 %1 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 653 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 121 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 8−23 %1 278 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025n° 10 B+23 %2 028 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 12+5 %1 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 14+28 %2 123 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 16+16 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 3 620 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU STADE 180 m² 230 040 € 1 278 €
10 B RUE DU STADE 106 m² 214 968 € 2 028 €
3 RUE DES AEROSTIERS 125 m² 210 000 € 1 680 €
5 RUE DES AEROSTIERS 170 m² 170 000 € 1 000 €
6 RUE DE PACY 65 m² 189 995 € 2 923 €
22 RUE DES AEROSTIERS 137 m² 60 006 € 438 €
3 T RUE DE PACY 129 m² 279 027 € 2 163 €
15 RUE DES AEROSTIERS 125 m² 270 000 € 2 160 €
2 B IMP DU JAUNET 71 m² 257 020 € 3 620 €
3 IMP DU JAUNET 84 m² 196 980 € 2 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 3 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 498 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stade
Ventes sur la voie2
Miserey
Tendance 3 ans+12 %
vs département+27 %
Rendement brut6.3 %
Voir Miserey ↗
Eure
Rang de la commune81ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 668 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMiserey84 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miserey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Stade à Miserey ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2014, maison de 165 m² à 350 000 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Oui : 2 121 €/m² contre 1 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Miserey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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