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France › Miribel › Centre › Impasse Berlioz › n° 9

9 Impasse Berlioz, Miribel

Vendu 349 000 € (2 547 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 017000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 547 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Centre3 160 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Miribel4 154 €/m² 1 583 ventesPrix à Miribel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1925
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN807 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Berlioz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2024 n° 9 · Maison · 7 p. 14/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 349 000 €2 547 €/m² 2 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 041 € 6 473 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP LAMARTINE 91 m² 589 043 € 6 473 €
17 PL PLACE ALFRED DE MUSSET 119 m² 374 969 € 3 151 €
114 RUE VICTOR HUGO 91 m² 485 212 € 5 332 €
108 RUE VICTOR HUGO 140 m² 571 200 € 4 080 €
364 RUE VICTOR HUGO 144 m² 600 480 € 4 170 €
5 IMP EUGENE DELACROIX 127 m² 514 985 € 4 055 €
8 PL PLACE ALFRED DE MUSSET 110 m² 430 980 € 3 918 €
511 K RUE DES GARINES 115 m² 430 215 € 3 741 €
2 IMP EUGENE DELACROIX 105 m² 484 995 € 4 619 €
331 RUE DU TREVE 80 m² 252 000 € 3 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 6 473 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Hector Berlioz
Ventes sur la voie1
Centre
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre ↗
Miribel
Tendance 3 ans-1 %
vs département+66 %
Rendement brut3.4 %
Voir Miribel ↗
Ain
Rang de la commune28ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 596 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERCentre455 ventes · 3 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiribel1 583 ventes · 4 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miribel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Berlioz à Miribel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Berlioz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, maison de 137 m² à 349 000 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Berlioz ?

Oui : 2 547 €/m² contre 2 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Miribel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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