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France › Mireval › Les Faisses › n° 5268

5268 Les Faisses, Mireval

Vendu 200 000 € (3 077 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 341100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52683 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Mireval3 619 €/m² 491 ventesPrix à Mireval → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN516 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5268 Les Faisses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 5268 · Maison · 3 p. 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Faisses, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5266n° 6113 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6113−26 %2 265 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
LES FAISSESMÉDIANE DE LA RUE 3 077 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5266−31 %2 131 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2020
n° 5268VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 276 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES IRIS 128 m² 428 288 € 3 346 €
31 RUE DES ROSIERS 110 m² 487 520 € 4 432 €
17 CHE DE LA COURREN 134 m² 304 984 € 2 276 €
30 RUE DU MUGUET 90 m² 344 520 € 3 828 €
22 RUE DU MUGUET 90 m² 279 990 € 3 111 €
32 RUE DU MUGUET 85 m² 359 975 € 4 235 €
10 RUE DES ROSIERS 87 m² 309 981 € 3 563 €
23 RUE DES ROSIERS 88 m² 330 000 € 3 750 €
7 T CHE DE LA COURREN 146 m² 440 044 € 3 014 €
18 RUE DU MUGUET 81 m² 375 030 € 4 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 276 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iris
Ventes sur la voie1
Mireval
Tendance 3 ans+5 %
vs département+24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Mireval ↗
Hérault
Rang de la commune52ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5268 ?

LA VILLEMireval491 ventes · 3 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mireval → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5268 Les Faisses à Mireval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5268 Les Faisses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 65 m² à 200 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Les Faisses ?

Oui : 3 077 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Mireval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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