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France › Mireval › La Mate › n° 5307

5307 La Mate, Mireval

Vendu 1 315 000 € (8 219 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 341100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53078 219 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +124 %Mireval3 663 €/m² 491 ventesPrix à Mireval → LA CARTEAutour du n° 5307Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 580 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 8 219 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5307 La Mate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2025 n° 5307 · Maison · 5 p. 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 315 000 €8 219 €/m² 8 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Mate, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5321 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5307VOUS ÊTES ICI8 219 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5321+87 %15 373 €/m²Maison 15 m² · vendu 2017
LA MATEMÉDIANE DE LA RUE 8 219 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 273 € 6 749 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LAMARTINE 91 m² 340 886 € 3 746 €
18 RUE LAMARTINE 91 m² 305 032 € 3 352 €
14 RUE LAMARTINE 88 m² 280 016 € 3 182 €
19 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 61 m² 294 996 € 4 836 €
21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 61 m² 246 989 € 4 049 €
10 RUE LAMARTINE 111 m² 379 953 € 3 423 €
10 RUE ROBESPIERRE 76 m² 274 132 € 3 607 €
16 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 106 m² 323 300 € 3 050 €
14 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 91 m² 189 462 € 2 082 €
18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 91 m² 246 701 € 2 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 6 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamartine
Ventes sur la voie4
Mireval
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut3.5 %
Voir Mireval ↗
Hérault
Rang de la commune52ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,32 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 823 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5307 ?

LA VILLEMireval491 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mireval → LA CARTEAutour du n° 5307Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5307 La Mate à Mireval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5307 La Mate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, maison de 160 m² à 1 315 000 €, soit 8 219 €/m².

Est-ce cher pour La Mate ?

Oui : 8 219 €/m² contre 8 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +134 % face à la médiane 2025 de Mireval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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