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France › Miremont › Partoux › n° 5259

5259 Partoux, Miremont

Vendu 57 000 € (792 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6338036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5259792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Miremont1 344 €/m² 77 ventesPrix à Miremont → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0115 + BT0117 + BT0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN394 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 792 €/m² en 2020 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 Partoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2020 n° 5259 · Maison · 1 p. 22/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Partoux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5075
CÔTÉ IMPAIR
n° 5075+0 %1 239 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
n° 5259VOUS ÊTES ICI792 €/m²1 vente · dernière 2020
PARTOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 239 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
875 € 1 333 € ▲ VENTE 2020 ICI · 792 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5075 PARTOUX 120 m² 148 680 € 1 239 €
5079 LA HIRE 69 m² 91 977 € 1 333 €
5284 BREBOUX 100 m² 87 500 € 875 €
Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 1 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Partoux
Ventes sur la voie1
Miremont
Tendance 3 ans+25 %
vs département-24 %
Rendement brut6.8 %
Voir Miremont ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune164ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLEMiremont77 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miremont → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Partoux à Miremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Partoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2020, maison de 72 m² à 57 000 €, soit 792 €/m².

Est-ce cher pour Partoux ?

Non : 792 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Miremont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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