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France › Miremont › Avenue Pasteur › n° 1

1 Avenue Pasteur, Miremont

Vendu 107 000 € (2 326 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 311904 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 326 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Miremont2 475 €/m² 356 ventesPrix à Miremont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN143 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 326 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 31/08/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 326 €/m²1 vente · dernière 2022
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %2 521 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 3 645 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA POSTE 93 m² 110 019 € 1 183 €
16 RUE DU COMMERCE 120 m² 298 560 € 2 488 €
20 RUE DU COMMERCE 85 m² 115 005 € 1 353 €
4 AV PASTEUR 46 m² 115 966 € 2 521 €
1 RUE DU DOCTEUR LAJOUX 115 m² 244 030 € 2 122 €
2 IMP DU CHATEAU 83 m² 223 021 € 2 687 €
5 RUE DU CHATEAU 98 m² 272 048 € 2 776 €
12 RUE DU FOUR 208 m² 323 024 € 1 553 €
6 RUE DU FOUR 64 m² 122 496 € 1 914 €
1 RUE DU DOCTEUR LAJOUX 115 m² 135 010 € 1 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie2
Miremont
Tendance 3 ans+8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.8 %
Voir Miremont ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune150ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMiremont356 ventes · 2 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miremont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Pasteur à Miremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, maison de 46 m² à 107 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 326 €/m² contre 2 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Miremont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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