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France › Mirebeau › Rue Kleber › n° 21

21 Rue Kleber, Mirebeau

Vendu 24 800 € (517 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 8611053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21517 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Mirebeau1 140 €/m² 329 ventesPrix à Mirebeau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0376 + AO0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN304 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 517 €/m² en 2024 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2024 n° 21 · Maison · 2 p. 10/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 800 €517 €/m² 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Kleber, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−52 %527 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 13+124 %2 467 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI517 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 1 099 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−63 %405 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 6−28 %792 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024n° 8−3 %1 069 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024n° 10−51 %544 €/m²Maison 169 m² · vendu 2017n° 12+11 %1 224 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 22−1 %1 086 €/m²Maison 152 m² · vendu 2024n° 24lot atypique3 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 3 150 € ▲ VENTE 2024 ICI · 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE KLEBER 30 m² 74 010 € 2 467 €
24 RUE KLEBER 100 m² 315 000 € 3 150 €
6 RUE THEODORE ARNAULT 104 m² 45 968 € 442 €
22 RUE KLEBER 152 m² 165 072 € 1 086 €
20 RUE VICTOR HUGO 95 m² 119 985 € 1 263 €
18 RUE VICTOR HUGO 110 m² 120 010 € 1 091 €
10 RUE JULES FERRY 65 m² 109 980 € 1 692 €
12 RUE JULES FERRY 67 m² 46 967 € 701 €
26 RUE VICTOR HUGO 135 m² 154 035 € 1 141 €
7 RUE HOCHE 67 m² 75 978 € 1 134 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kléber
Fourchette courante540 – 1 589 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Mirebeau
Tendance 3 ans+31 %
vs département-20 %
Rendement brut7 %
Voir Mirebeau ↗
Vienne
Rang de la commune140ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,6 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMirebeau329 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mirebeau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Kleber à Mirebeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, maison de 48 m² à 24 800 €, soit 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 517 €/m² contre 1 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Mirebeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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