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France › Mirebeau › Boulevard Voltaire › n° 13

13 Boulevard Voltaire, Mirebeau

Vendu 135 000 € (750 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 861100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Mirebeau1 089 €/m² 329 ventesPrix à Mirebeau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 382 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 750 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2023 n° 13 · Maison · 7 p. 30/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %750 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI750 €/m²1 vente · dernière 2023
BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32−20 %598 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 3 150 € ▲ VENTE 2023 ICI · 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE SAINT JEAN DE SAUVES 60 m² 60 000 € 1 000 €
32 BD VOLTAIRE 92 m² 55 016 € 598 €
4 RUE DE LA GARE 90 m² 50 040 € 556 €
4 RUE DE SAINT JEAN DE SAUVES 120 m² 191 040 € 1 592 €
10 RUE D AMBERRE 89 m² 50 018 € 562 €
7 BD VOLTAIRE 36 m² 27 000 € 750 €
36 RUE VICTOR HUGO 127 m² 194 056 € 1 528 €
3 RUE DE LA GAURIE 150 m² 148 050 € 987 €
20 RUE DE LA MADELEINE 86 m² 159 960 € 1 860 €
18 RUE DE LA MADELEINE 56 m² 80 024 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 375 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Voltaire
Ventes sur la voie3
Mirebeau
Tendance 3 ans+31 %
vs département-24 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mirebeau ↗
Vienne
Rang de la commune140ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMirebeau329 ventes · 1 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mirebeau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Voltaire à Mirebeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 180 m² à 135 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 750 €/m² contre 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Mirebeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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