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France › Mirande › Rue Prieur › n° 21

21 Rue Prieur, Mirande

Vendu 97 000 € (789 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3230030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21789 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Mirande1 126 €/m² 467 ventesPrix à Mirande → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0812
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 789 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Prieur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 31/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 97 000 €789 €/m² 789 €
29/10/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 29/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 119 000 €967 €/m² 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Prieur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+30 %1 453 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 5−14 %961 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 19+62 %1 816 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI789 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 23−38 %700 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017
RUE PRIEURMÉDIANE DE LA RUE 1 121 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−55 %507 €/m²Appt 207 m² · vendu 2023n° 10−28 %809 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2019n° 12−55 %500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 14−60 %444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014n° 18−1 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 3 329 € ▲ VENTE 2023 ICI · 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PRIEUR 79 m² 262 991 € 3 329 €
9 RUE LAHIRE 80 m² 61 680 € 771 €
23 RUE MARRENS 45 m² 120 015 € 2 667 €
40 RUE MARRENS 76 m² 122 968 € 1 618 €
38 RUE MARRENS 151 m² 120 951 € 801 €
10 RUE DELORT 116 m² 96 976 € 836 €
10 RUE DELORT 116 m² 67 164 € 579 €
23 BD LASCOURS 66 m² 119 988 € 1 818 €
9 BD LASCOURS 135 m² 233 415 € 1 729 €
11 BD CLEMENCEAU 118 m² 145 022 € 1 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 3 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Prieur
Ventes sur la voie2
Mirande
Tendance 3 ans+4 %
vs département-27 %
Rendement brut9 %
Voir Mirande ↗
Gers
Rang de la commune77ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMirande467 ventes · 1 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mirande → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Prieur à Mirande ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Prieur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, maison de 123 m² à 97 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prieur ?

Non : 789 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Mirande.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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