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France › Miramont-de-Guyenne › Rue Pascal › n° 88

88 Rue Pascal, Miramont-de-Guyenne

Vendu 51 000 € (340 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 4780075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Miramont-de-Guyenne1 197 €/m² 609 ventesPrix à Miramont-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 340 €/m² en 2024 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2024 n° 88 · Maison · 4 p. 09/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 51 000 €340 €/m² 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 112 →
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 347 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34+75 %2 354 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021
n° 88VOUS ÊTES ICI340 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 112−52 %650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 142−58 %561 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 202+25 %1 685 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019n° 214−58 %564 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 1 720 € ▲ VENTE 2024 ICI · 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 IMP ARTHUR RIMBAUD 25 m² 43 000 € 1 720 €
27 BD DE LATTRE DE TASSIGNY 107 m² 87 954 € 822 €
11 BD DE LATTRE DE TASSIGNY 186 m² 126 480 € 680 €
9 RUE MARYSE BASTIE 64 m² 70 016 € 1 094 €
2 RUE MARYSE BASTIE 75 m² 78 000 € 1 040 €
75 AV SOUSSIAL 216 m² 109 944 € 509 €
69 AV SOUSSIAL 83 m² 70 965 € 855 €
75 AV SOUSSIAL 72 m² 43 992 € 611 €
81 AV SOUSSIAL 72 m² 61 992 € 861 €
77 AV SOUSSIAL 72 m² 61 992 € 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 1 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie1
Miramont-de-Guyenne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-22 %
Rendement brut9.4 %
Voir Miramont-de-Guyenne ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune199ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,7 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
20 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 178 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA VILLEMiramont-de-Guyenne609 ventes · 1 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramont-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Pascal à Miramont-de-Guyenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, maison de 150 m² à 51 000 €, soit 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 340 €/m² contre 1 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Miramont-de-Guyenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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