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France › Miramont-de-Guyenne › Impasse du Bourdil › n° 6

6 Impasse du Bourdil, Miramont-de-Guyenne

Vendu 193 000 € (1 582 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 4780030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 582 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Miramont-de-Guyenne1 654 €/m² 609 ventesPrix à Miramont-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 968 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 582 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Bourdil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2023 n° 6 · Maison · 6 p. 25/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 193 000 €1 582 €/m² 1 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bourdil, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %1 220 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022
IMPASSE DU BOURDILMÉDIANE DE LA RUE 1 220 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−45 %671 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018
n° 6VOUS ÊTES ICI1 582 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 8−45 %676 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
542 € 2 609 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 582 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DU BOURDIL 166 m² 112 216 € 676 €
9 IMP DU BOURDIL 127 m² 154 940 € 1 220 €
2161 AV SOUSSIAL 80 m² 96 000 € 1 200 €
1603 AV SOUSSIAL 70 m² 109 970 € 1 571 €
1482 AV SOUSSIAL 75 m² 117 525 € 1 567 €
1434 AV SOUSSIAL 83 m² 44 986 € 542 €
725 C MILLEAU 98 m² 162 974 € 1 663 €
725 B MILLEAU 61 m² 109 983 € 1 803 €
155 VIGNES DU GRAND BOIS 102 m² 170 442 € 1 671 €
1420 AV SOUSSIAL 105 m² 99 960 € 952 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 2 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourdil
Ventes sur la voie3
Miramont-de-Guyenne
Tendance 3 ans+7 %
vs département+8 %
Rendement brut6.2 %
Voir Miramont-de-Guyenne ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune199ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMiramont-de-Guyenne609 ventes · 1 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramont-de-Guyenne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Bourdil à Miramont-de-Guyenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Bourdil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2023, maison de 122 m² à 193 000 €, soit 1 582 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bourdil ?

Oui : 1 582 €/m² contre 1 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Miramont-de-Guyenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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