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France › Minot › Rue Basse › n° 5

5 Rue Basse, Minot

Vendu 66 000 € (805 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 215102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5805 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Minot742 €/m² 37 ventesPrix à Minot → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0273 + 0A1042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 127 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 805 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 21/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI805 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7 B+2 %833 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 819 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 1 973 € ▲ VENTE 2022 ICI · 805 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE BASSE 48 m² 39 984 € 833 €
3 RUE DE PALUET 80 m² 43 040 € 538 €
1 RUE DE PALUET 126 m² 89 964 € 714 €
2 GR GRANDE RUE 106 m² 50 032 € 472 €
2 RUE DE PALUET 117 m² 93 015 € 795 €
8 RUE DES OUCHES 44 m² 20 020 € 455 €
14 GR GRANDE RUE 120 m² 157 200 € 1 310 €
2 RUE DU PUITS 165 m² 75 075 € 455 €
12 RUE DE PALUET 136 m² 122 808 € 903 €
4 PAS DE LA RUE DE PALUET 132 m² 74 976 € 568 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 1 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 594 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie2
Minot
Tendance 3 ans—
vs département-64 %
Rendement brut9.3 %
Voir Minot ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune1ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMinot37 ventes · 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Minot → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Basse à Minot ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, maison de 82 m² à 66 000 €, soit 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 805 €/m² contre 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Minot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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