France › Milly-la-Forêt › Rue Pasteur › n° 38

38 Rue Pasteur, Milly-la-Forêt

Vendu 380 000 € (3 193 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 914907 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 193 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur2 992 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Milly-la-Forêt3 235 €/m² 822 ventesPrix à Milly-la-Forêt → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0605

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN812 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 193 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/03/2025 n° 38 · Maison · 5 p. 28/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 000 €3 193 €/m² 3 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+9 %3 249 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 23−25 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 29−13 %2 611 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 33−22 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 39+13 %3 388 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 41−62 %1 146 €/m²Maison 205 m² · vendu 2014 n° 47+69 %5 055 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 992 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−25 %2 253 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 26+11 %3 308 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020 n° 32−5 %2 831 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024

n° 38VOUS ÊTES ICI3 193 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 42−24 %2 273 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018 n° 48−27 %2 190 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 097 € 5 055 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 193 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE PASTEUR 136 m² 385 016 € 2 831 €

47 RUE PASTEUR 91 m² 460 005 € 5 055 €

4 VOIE DES ERABLES 99 m² 279 972 € 2 828 €

9 VOIE DES ERABLES 92 m² 330 004 € 3 587 €

18 CHE DE MOIGNY 70 m² 318 010 € 4 543 €

18 CHE DE MOIGNY 65 m² 249 470 € 3 838 €

16 CHE DE MOIGNY 78 m² 370 032 € 4 744 €

7 RUE DE LA CLOSERAIE DU PAN 76 m² 240 996 € 3 171 €

9 RUE DE LA CLOSERAIE DU PAN 76 m² 251 484 € 3 309 €

11 RUE DE LA CLOSERAIE DU PAN 76 m² 274 968 € 3 618 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 097 € à 5 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante2 829 – 3 222 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Milly-la-Forêt

Tendance 3 ans-2 %

vs département-7 %

Rendement brut4.7 %

Voir Milly-la-Forêt ↗

Essonne

Rang de la commune81ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 442 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 2 992 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMilly-la-Forêt822 ventes · 3 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Milly-la-Forêt → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Pasteur à Milly-la-Forêt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 119 m² à 380 000 €, soit 3 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 193 €/m² contre 2 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Milly-la-Forêt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 38 Rue Pasteur