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France › Millery › Charmes › n° 334

334 Charmes, Millery

Vendu 450 000 € (4 091 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 693903 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3344 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Millery3 335 €/m² 639 ventesPrix à Millery → LA CARTEAutour du n° 334Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 091 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 334 Charmes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2022 n° 334 · Maison · 4 p. 05/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Charmes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5549 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5549−23 %3 239 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018n° 5551+3 %4 310 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
CHARMESMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 334VOUS ÊTES ICI4 091 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5550−29 %2 963 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 636 € 5 682 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5551 CHARMES 71 m² 306 010 € 4 310 €
293 RTE DE LYON 66 m² 375 012 € 5 682 €
293 RTE DE LYON 66 m² 304 986 € 4 621 €
55 IMP DES PEUPLIERS 98 m² 422 968 € 4 316 €
48 RUE YVES FARGE 70 m² 324 730 € 4 639 €
168 RUE CHAROLAISE DES CHARMES 85 m² 385 475 € 4 535 €
53 RUE CHAROLAISE DES CHARMES 106 m² 394 850 € 3 725 €
42 RUE YVES FARGE 141 m² 293 421 € 2 081 €
380 CHE DES BROSSES 120 m² 361 680 € 3 014 €
170 RUE CHAROLAISE DES CHARMES 110 m² 479 930 € 4 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 5 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Charmes
Fourchette courante3 155 – 3 671 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Millery
Tendance 3 ans-13 %
vs département-11 %
Rendement brut4 %
Voir Millery ↗
Rhône
Rang de la commune53ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 383 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 334 ?

LA VILLEMillery639 ventes · 3 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millery → LA CARTEAutour du n° 334Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 334 Charmes à Millery ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 334 Charmes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, maison de 110 m² à 450 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Charmes ?

Non : 4 091 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Millery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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