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France › Millay › Le Bourg › n° 31

31 Le Bourg, Millay

Vendu 11 000 € (407 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5817067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31407 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Millay957 €/m² 73 ventesPrix à Millay → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN175 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 407 €/m² en 2017 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Le Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 407 € À 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2017 n° 31 · Maison · 2 p. 27/10/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 11 000 €407 €/m² 407 €
18/11/2015 n° 31 · Maison · 2 p. 18/11/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Bourg, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI407 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 35−41 %728 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021n° 203+18 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023n° 215−38 %764 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 231 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−57 %530 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020n° 28−33 %825 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023n° 102−45 %676 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020n° 212−54 %570 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
382 € 1 447 € ▲ VENTE 2017 ICI · 407 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
285 AV DES TILLEULS 77 m² 54 978 € 714 €
50 RUE DU LAVOIR 160 m² 115 040 € 719 €
35 LE BOURG 103 m² 74 984 € 728 €
25 RTE DE MONTSAUTON 63 m² 35 028 € 556 €
170 AV DES TILLEULS 200 m² 203 200 € 1 016 €
28 LE BOURG 81 m² 99 711 € 1 231 €
30 IMP DE LA VIGNE 59 m² 54 988 € 932 €
203 LE BOURG 76 m² 109 972 € 1 447 €
94 CHAMP DES BUIS 136 m² 51 952 € 382 €
535 RUE DES CREVATS 137 m² 114 943 € 839 €
Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourg
Ventes sur la voie3
Millay
Tendance 3 ans+53 %
vs département-8 %
Rendement brut7 %
Voir Millay ↗
Nièvre
Rang de la commune103ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 11 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
165 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEMillay73 ventes · 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millay → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Le Bourg à Millay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Le Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2017, maison de 27 m² à 11 000 €, soit 407 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 407 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Millay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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