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France › Millas › Rue Jean Bourrat › n° 11

11 Rue Jean Bourrat, Millas

Vendu 60 000 € (769 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 6617010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Millas1 851 €/m² 688 ventesPrix à Millas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 769 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jean Bourrat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 28/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jean Bourrat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %813 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI769 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE JEAN BOURRATMÉDIANE DE LA RUE 858 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 3 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LAFAYETTE 68 m² 100 028 € 1 471 €
3 RUE JEAN BOURRAT 112 m² 105 952 € 946 €
13 B RUE DE L HOPITAL 138 m² 198 996 € 1 442 €
23 RUE LIEUTENANT BASSERAS 65 m² 122 005 € 1 877 €
21 RUE LIEUTENANT BASSERAS 86 m² 233 404 € 2 714 €
21 RUE LIEUTENANT BASSERAS 86 m² 179 568 € 2 088 €
4 RUE BERTHELOT 140 m² 184 940 € 1 321 €
9 RUE LIEUTENANT BASSERAS 91 m² 74 984 € 824 €
59 AV JEAN JAURES 48 m² 39 984 € 833 €
57 AV JEAN JAURES 36 m² 69 012 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Bourrat
Ventes sur la voie2
Millas
Tendance 3 ans+16 %
vs département-24 %
Rendement brut7 %
Voir Millas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune108ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEMillas688 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jean Bourrat à Millas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jean Bourrat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 78 m² à 60 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bourrat ?

Non : 769 €/m² contre 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Millas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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