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France › Millac › La Roquette › n° 4

4 La Roquette, Millac

Vendu 75 000 € (1 027 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8615017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 027 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Millac820 €/m² 105 ventesPrix à Millac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0406 + 0F0191 + 0F0196 + 0F0200 + 0F0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 198 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 027 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Roquette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 16/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Roquette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
LA ROQUETTEMÉDIANE DE LA RUE 879 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 027 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−17 %731 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 897 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 027 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LA ROQUETTE 154 m² 112 574 € 731 €
3 LES VIEILLES FORGES 140 m² 125 580 € 897 €
23 LES VIEILLES FORGES 98 m² 59 976 € 612 €
Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Roquette
Ventes sur la voie2
Millac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-43 %
Rendement brut6.4 %
Voir Millac ↗
Vienne
Rang de la commune214ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMillac105 ventes · 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Roquette à Millac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Roquette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 73 m² à 75 000 €, soit 1 027 €/m².

Est-ce cher pour La Roquette ?

Oui : 1 027 €/m² contre 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Millac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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