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France › Millac › Bregoux › n° 1

1 Bregoux, Millac

Vendu 50 000 € (820 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8615010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Millac ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
820 €▼ −10 %
Maison 61 m² vendu, 4 pièces · 28/11/2022
vs la rue : 916 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
916 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 844 € à 1 315 €/m²
LA COMMUNE · 2025
791 €
Millac · 105 ventes depuis 2014
cette adresse : +4 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0G0431 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Bregoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 820 € À 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 28/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bregoux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI820 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 13+62 %1 480 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
BREGOUXMÉDIANE DE LA RUE 916 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+0 %916 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
902 € 1 480 € ▲ VENTE 2022 ICI · 820 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BREGOUX 43 m² 38 786 € 902 €
26 BREGOUX 43 m² 39 990 € 930 €
13 BREGOUX 102 m² 150 960 € 1 480 €
Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 1 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Bregoux4 ventes trop peu de ventes — —
Millac ↗119 ventes 737 € ▲ +15 %
Vienne ↗76 433 ventes 1 429 € ▼ −41 %
Bregoux
Ventes sur la voie4
Millac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-48 %
Rendement brut6.9 %
Voir Millac ↗
Vienne
Rang de la commune214ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗
Bien type : maison de 61 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Bregoux à Millac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Bregoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, maison de 61 m² à 50 000 €, soit 820 €/m².

Est-ce cher pour Bregoux ?

Non : 820 €/m² contre 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Millac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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