France › Milhas › Et Baoux › n° 109 A

109 A Et Baoux, Milhas

Vendu 56 000 € (767 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 311600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 A767 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Milhas1 474 €/m² 41 ventesPrix à Milhas → LA CARTEAutour du n° 109 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0888

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 800 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 767 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 A Et Baoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/01/2021 n° 109 A · Maison · 3 p. 15/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 56 000 €767 €/m² 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

800 € 3 073 € ▲ VENTE 2021 ICI · 767 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 VILLAGE 49 m² 80 017 € 1 633 €

5 PL DE L'EPICERIE 77 m² 97 097 € 1 261 €

11 VILLAGE 40 m² 36 200 € 905 €

27 VILLAGE 200 m² 277 000 € 1 385 €

1 ECH ARESSEC 41 m² 125 993 € 3 073 €

150 ECH ARESSEC 75 m² 60 000 € 800 €

3 RTE DU CAP DET GOUTET 79 m² 123 477 € 1 563 €

71 CAMPAS 38 m² 94 012 € 2 474 €

Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 475 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paoulet

Ventes sur la voie0

Milhas

Tendance 3 ans—

vs département-46 %

Rendement brut4.7 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune1ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 109 A ?

LA VILLEMilhas41 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Milhas → LA CARTEAutour du n° 109 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 A Et Baoux à Milhas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 A Et Baoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, maison de 73 m² à 56 000 €, soit 767 €/m².

Est-ce cher pour Et Baoux ?

Oui : 767 €/m² contre 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Milhas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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