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France › Mialet › Les Parcs › n° 448

448 Les Parcs, Mialet

Vendu 192 000 € (937 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 2445015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 448937 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Mialet1 117 €/m² 190 ventesPrix à Mialet → LA CARTEAutour du n° 448Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0328 + 0E1108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 235 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 937 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 448 Les Parcs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 448 · Maison · 8 p. 06/08/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 192 000 €937 €/m² 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Parcs, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 449 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 449−31 %764 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2023n° 449 A−38 %680 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015n° 453+123 %2 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
LES PARCSMÉDIANE DE LA RUE 1 105 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 448VOUS ÊTES ICI937 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 452−36 %703 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018n° 9000+41 %1 553 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
305 € 4 072 € ▲ VENTE 2021 ICI · 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LE BOURG 32 m² 74 496 € 2 328 €
70 LE BOURG 86 m² 70 004 € 814 €
7 RUE DU PERIGORD VERT 455 m² 178 815 € 393 €
107 LE BOURG 24 m² 34 464 € 1 436 €
106 LE BOURG 35 m² 92 610 € 2 646 €
129 LE BOURG 80 m² 60 560 € 757 €
126 B LE BOURG 137 m² 143 028 € 1 044 €
124 LE BOURG 82 m² 65 026 € 793 €
123 LE BOURG 59 m² 17 995 € 305 €
118 LE BOURG 135 m² 110 565 € 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 305 € à 4 072 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Remparts
Ventes sur la voie0
Mialet
Tendance 3 ans-15 %
vs département-29 %
Rendement brut7 %
Voir Mialet ↗
Dordogne
Rang de la commune313ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 299 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 448 ?

LA VILLEMialet190 ventes · 1 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mialet → LA CARTEAutour du n° 448Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 448 Les Parcs à Mialet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 448 Les Parcs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 205 m² à 192 000 €, soit 937 €/m².

Est-ce cher pour Les Parcs ?

Non : 937 €/m² contre 1 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Mialet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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