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France › Mézos › Boucaou › n° 141

141 Boucaou, Mézos

Vendu 233 000 € (1 910 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 4017034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 222 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Mézos3 136 €/m² 179 ventesPrix à Mézos → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 504 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 910 €/m² en 2020 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Boucaou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 1 910 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2020 n° 141 · Maison · 4 p. 10/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 233 000 €1 910 €/m² 1 910 €
16/10/2015 n° 141 · Maison · 4 p. 16/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boucaou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5001 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 141VOUS ÊTES ICI1 222 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 5001 F+0 %2 899 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021
BOUCAOUMÉDIANE DE LA RUE 2 899 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
596 € 4 625 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 910 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 F BOUCAOU 143 m² 414 557 € 2 899 €
157 CLARAN 48 m² 95 760 € 1 995 €
9001 F BIAGUE 140 m² 472 360 € 3 374 €
AV DU BORN 354 m² 210 984 € 596 €
84 LE BOURG 40 m² 185 000 € 4 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Boucaou
Ventes sur la voie1
Mézos
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut3 %
Voir Mézos ↗
Landes
Rang de la commune46ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA VILLEMézos179 ventes · 3 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mézos → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Boucaou à Mézos ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Boucaou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2020, maison de 122 m² à 233 000 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Boucaou ?

Non : 1 910 €/m² contre 2 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Mézos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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