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France › Mézeray › Launay › n° 1

1 Launay, Mézeray

Vendu 480 000 € (1 622 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 722700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Mézeray1 454 €/m² 274 ventesPrix à Mézeray → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0080 + 0D0081 + 0D0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN5 608 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 622 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Launay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2023 n° 1 · Maison · 8 p. 13/10/2023 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 480 000 €1 622 €/m² 1 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023
839 € 1 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 622 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA FOSSE DES LANDES 110 m² 169 950 € 1 545 €
1 LES PETITS CHAMPS ROUGES 149 m² 125 011 € 839 €
Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 1 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 683 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Launay
Ventes sur la voie1
Mézeray
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Mézeray ↗
Sarthe
Rang de la commune112ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 204 €
296 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMézeray274 ventes · 1 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mézeray → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Launay à Mézeray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Launay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, maison de 296 m² à 480 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Launay ?

Oui : 1 622 €/m² contre 1 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Mézeray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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