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France › Mézeray › Chemin Vert › n° 3

3 Chemin Vert, Mézeray

Vendu 142 000 € (1 479 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 7227012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Mézeray1 430 €/m² 274 ventesPrix à Mézeray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 148 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 479 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 23/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %1 313 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019
n° 3VOUS ÊTES ICI1 479 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 7+32 %2 222 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 9+0 %1 686 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 1 686 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−17 %1 400 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
655 € 2 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B AV DE LA GARE 89 m² 112 051 € 1 259 €
19 AV DE LA GARE 81 m² 144 990 € 1 790 €
7 CHE VERT 81 m² 179 982 € 2 222 €
9 CHE VERT 86 m² 144 996 € 1 686 €
3 RUE AIME COSNIER 80 m² 145 040 € 1 813 €
26 AV DE LA GARE 107 m² 139 956 € 1 308 €
1 LA MAILLETIERE 107 m² 170 023 € 1 589 €
35 AV DE LA GARE 163 m² 136 920 € 840 €
13 RUE ANDRE MAHUET 101 m² 165 034 € 1 634 €
36 RUE ROBINSON 147 m² 224 028 € 1 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie3
Mézeray
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Mézeray ↗
Sarthe
Rang de la commune112ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMézeray274 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mézeray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Vert à Mézeray ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, maison de 96 m² à 142 000 €, soit 1 479 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 1 479 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Mézeray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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