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France › Meyzieu › La Jacquière › Impasse Mongolfier › n° 2

2 Impasse Mongolfier, Meyzieu

Vendu 292 000 € (4 358 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 693300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 358 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %La Jacquière4 042 €/m² 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Meyzieu3 958 €/m² 5 194 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 358 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Mongolfier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 360 € À 5 428 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 26/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €
28/07/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 28/07/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 505 000 €2 360 €/m² 2 360 €
26/09/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 26/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 363 650 €5 428 €/m² 5 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 122 € 6 410 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE AMPERE 92 m² 289 984 € 3 152 €
11 RUE AMPERE 81 m² 329 994 € 4 074 €
31 RUE CLAUDE BERNARD 77 m² 284 977 € 3 701 €
10 RUE CLAUDE BERNARD 100 m² 325 000 € 3 250 €
4 RUE CLAUDE BERNARD 92 m² 364 964 € 3 967 €
22 RUE BLAISE PASCAL 127 m² 329 946 € 2 598 €
2 RUE CLAUDE BERNARD 76 m² 396 036 € 5 211 €
21 RUE CLAUDE BERNARD 78 m² 299 988 € 3 846 €
7 RUE CLAUDE BERNARD 78 m² 387 972 € 4 974 €
61 RUE JOSEPH DESBOIS 108 m² 443 880 € 4 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 6 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mongolfier
Ventes sur la voie1
La Jacquière
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Jacquière ↗
Meyzieu
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Meyzieu ↗
Rhône
Rang de la commune66ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLa Jacquière298 ventes · 4 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 194 ventes · 3 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Mongolfier à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Mongolfier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, maison de 67 m² à 292 000 €, soit 4 358 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mongolfier ?

Oui : 4 358 €/m² contre 4 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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