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France › Meyreuil › Broye › n° 5583

5583 Broye, Meyreuil

Vendu 300 000 € (2 308 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 1359054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55832 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −54 %Broye5 012 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Meyreuil3 657 €/m² 716 ventesPrix à Meyreuil → LA CARTEAutour du n° 5583Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0882
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN979 m²
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5583 Broye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 5583 · Appartement · 6 p. 28/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 7 755 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV DU GENERAL DE GAULLE 40 m² 190 000 € 4 750 €
11 AV DU GENERAL DE GAULLE 40 m² 139 200 € 3 480 €
8 AV DU GENERAL DE GAULLE 80 m² 140 000 € 1 750 €
16 RUE DU MIDI 102 m² 351 798 € 3 449 €
5724 LE PLAN 37 m² 89 984 € 2 432 €
3 RUE DU MIDI 67 m² 198 253 € 2 959 €
1 B RUE DU MIDI 28 m² 121 996 € 4 357 €
13 AV DE LA LIBERATION 90 m² 320 310 € 3 559 €
4 PL DU 14 JUILLET 130 m² 267 540 € 2 058 €
8 AV DE LA LIBERATION 78 m² 109 980 € 1 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 7 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Boyer
Ventes sur la voie0
Voir Impasse Boyer ↗
Meyreuil
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut6.3 %
Voir Meyreuil ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune15ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 231 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5583 ?

LA RUEBroye15 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMeyreuil716 ventes · 3 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyreuil → LA CARTEAutour du n° 5583Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5583 Broye à Meyreuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5583 Broye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 130 m² à 300 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Broye ?

Non : 2 308 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Meyreuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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