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France › Meyrargues › Chemin de Prebosque › n° 708

708 Chemin de Prebosque, Meyrargues

Vendu 1 051 150 € (6 257 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 1365013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7086 257 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Meyrargues4 784 €/m² 485 ventesPrix à Meyrargues → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 530 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 257 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Chemin de Prebosque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 708 · Maison · 5 p. 30/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 051 150 €6 257 €/m² 6 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Prebosque, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 630n° 782 C →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5111−42 %3 218 €/m²Appt 195 m² · vendu 2016n° 5327−3 %5 383 €/m²Maison 220 m² · vendu 2023
CHEMIN DE PREBOSQUEMÉDIANE DE LA RUE 5 531 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 630+4 %5 757 €/m²Maison 249 m² · vendu 2022
n° 708VOUS ÊTES ICI6 257 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 782 C+0 %5 531 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 9116−59 %2 260 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 336 € 7 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 257 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5371 CHE DES GARRIGUES 138 m² 615 066 € 4 457 €
630 CHE DE PREBOSQUE 249 m² 1 433 493 € 5 757 €
1089 F CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN 165 m² 874 995 € 5 303 €
1089 F CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN 165 m² 1 270 500 € 7 700 €
9116 CHE DE PREBOSQUE 73 m² 164 980 € 2 260 €
1089 B CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN 145 m² 709 485 € 4 893 €
5327 CHE DE PREBOSQUE 220 m² 1 184 260 € 5 383 €
782 C CHE DE PREBOSQUE 180 m² 995 580 € 5 531 €
2335 C CHE DE L ESPOUGNAC 160 m² 930 080 € 5 813 €
5635 LA LOUBE 32 m² 100 000 € 3 125 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 7 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Prebosque
Fourchette courante5 113 – 5 588 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Meyrargues
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut3 %
Voir Meyrargues ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune89ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 149 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA VILLEMeyrargues485 ventes · 4 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyrargues → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Chemin de Prebosque à Meyrargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Chemin de Prebosque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 168 m² à 1 051 150 €, soit 6 257 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Prebosque ?

Oui : 6 257 €/m² contre 5 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Meyrargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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