France › Meylan › Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix › Chemin de Guillebot › n° 4

4 Chemin de Guillebot, Meylan

Vendu 660 480 € (4 403 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 382400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 403 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix4 198 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Meylan4 253 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 116 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 403 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin de Guillebot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 28/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 660 480 €4 403 €/m² 4 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 372 € 8 553 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 403 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 B AV DES SEPT LAUX 150 m² 619 950 € 4 133 €

1 RUE BEAUSOLEIL 115 m² 349 945 € 3 043 €

5 ALL DE L EPERVIERE 132 m² 641 916 € 4 863 €

BERIVIERE DESSOUS 80 m² 310 240 € 3 878 €

43 AV DES SEPT LAUX 75 m² 459 975 € 6 133 €

8 ALL DE BERIVIERE 134 m² 607 020 € 4 530 €

1 IMP DE BERIVIERE 142 m² 904 966 € 6 373 €

8 RUE BEAUSOLEIL 100 m² 460 000 € 4 600 €

1 B PAS DE LA GRANDE TRAVERSE 119 m² 587 741 € 4 939 €

5713 BERIVIERE 106 m² 471 488 € 4 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 372 € à 8 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Guillebot

Ventes sur la voie1

Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix ↗

Meylan

Tendance 3 ans-6 %

vs département+55 %

Rendement brut4 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune6ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 660 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 169 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERMaupertuis-Saint-Mury-Charlaix508 ventes · 4 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 4 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin de Guillebot à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin de Guillebot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 150 m² à 660 480 €, soit 4 403 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Guillebot ?

Oui : 4 403 €/m² contre 4 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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